1990〜2000年築, 専有面積42.97㎡〜62.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グリーンフォレスト錦糸町
東京都江東区亀戸三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩12分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
5,892万円
111.2万円/㎡
4,030
5,272
6,513
7,754
AI査定結果
推定相場価格
5,892万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,272万円〜6,513万円
99.5万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月20日
グリーンフォレスト錦糸町
5,490万円（103.6万円/㎡）/ 4階 / 52.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 5,590万円 | 105.5万円 | 4階 | 52.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/31 | 5,780万円 | 109.1万円 | 4階 | 52.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/14 | 5,990万円 | 113.1万円 | 4階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 4,980万円 | 94.0万円 | 4階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 4,780万円 | 92.1万円 | 2階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | グリーンフォレスト錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 5,490万円 | 103.6万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/24 | レジェンド木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 91.3万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 5,680万円 | 112.6万円 | 50.46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,980万円 | 128.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/20 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,780万円 | 107.5万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/23 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 3,580万円 | 79.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,380万円 | 102.6万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/02 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,780万円 | 115.3万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ヴェラハイツ扇橋
東京都江東区扇橋一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩 10分
1975年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
ファミール浜園ファミールハマゾノ
東京都江東区塩浜一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩 11分
1981年築 / 14階建 / 468戸 / SRC造
東砂三丁目ハイツ2号棟
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 15分
1982年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
トーア南砂マンション
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
北砂四町目住宅
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造
エンゼルハイム南砂
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1987年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
清澄ハイツ
東京都江東区深川一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 門前仲町駅 徒歩 7分
1972年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
売りマンションダイアパレス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 10分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
コンポーゼ亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 6分
2000年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ラフィーネハイツ
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 11分
1999年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造